Un voisin bruyant ? Vous n’êtes pas seul.
Les nuisances sonores liées au voisinage sont parmi les principales causes de tensions dans les immeubles et les copropriétés.
Voix fortes, musique, pas à répétition, meubles déplacés en pleine nuit, appareils techniques mal installés… La gêne peut être ponctuelle ou quotidienne, mais devient vite intolérable si elle se répète.
Chez SAVDB, nous intervenons pour objectiver le bruit, apporter des éléments techniques normés et vous permettre d’agir efficacement.
Que faire quand on a un voisin bruyant ?
Avant de penser à une action juridique, il existe plusieurs étapes recommandées, souvent nécessaires pour préparer un dossier solide.
1. Identifier précisément la nature du bruit
Il est important de savoir quel type de bruit vous gêne, pour savoir quelles mesures acoustiques peuvent être mises en œuvre.
🔹 Bruits d’impact :
Bruits sourds et réguliers transmis par la structure (pas, talons, chaises déplacées…)
🔹 Bruits aériens :
Voix, musique, télévision… transmis par l’air à travers cloisons ou planchers mal isolés
🔹 Bruits techniques :
VMC, climatisation, pompe à chaleur, extracteurs, ventilation collective
Cette distinction conditionne la méthode de diagnostic acoustique à utiliser.
2. Dialoguer avec son voisin : une étape indispensable
Une démarche amiable est toujours recommandée, voire exigée avant toute action formelle.
- Parler calmement, exposer clairement la gêne
- Faire constater la situation à différents moments
- Envoyer un message ou une lettre en restant factuel et non agressif
En copropriété, vous pouvez également prévenir le syndic.
3. Faire mesurer objectivement les nuisances sonores
Si le problème persiste malgré vos tentatives, il est temps de faire appel à un professionnel de l’acoustique.
Le rôle de SAVDB :
Nos ingénieurs acousticiens réalisent des mesures normées, selon les méthodologies reconnues en France, pour évaluer :
Le niveau réel du bruit perçu
Sa source exacte (structurelle, aérienne ou technique)
Son impact potentiel selon les normes acoustiques en vigueur
📄 Vous recevez un rapport détaillé, structuré, exploitable dans un cadre :
Amiable
Copropriété
Juridique
4. Utiliser le rapport comme preuve ou médiation
Le rapport acoustique de SAVDB est un document de référence pour engager les étapes suivantes :
🔹 Conciliation avec le voisin ou le syndic
🔹 Démarche auprès d’un conciliateur de justice
🔹 Procédure formelle (avocat, juge des contentieux de la protection)
Ce document objectivise la gêne : il s’appuie sur des mesures certifiées, et non sur une impression subjective.
Pourquoi mesurer le bruit avant d’entamer une procédure ?
→ Parce que le bruit est difficile à prouver sans mesure.
→ Parce que les juges et les syndics exigent des éléments objectifs.
→ Parce que sans preuve technique, la démarche est souvent rejetée.
Pourquoi faire appel à SAVDB ?
SAVDB est spécialisé dans l’évaluation des nuisances sonores en logement et copropriété.
Des ingénieurs qualifiés, formés aux diagnostics réglementaires
Des interventions rapides
Des mesures précises, validées par du matériel homologué
Des rapports clairs, illustrés, utilisables dans vos démarches
Vous vivez une situation similaire ?
Vous subissez un bruit répétitif, une gêne sonore permanente, ou vous ne savez pas comment agir face à un voisin bruyant ?
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